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有机肥厂土地使用权的归属需结合土地类型和获取方式确定，通常遵循以下原则：

土地性质与规划

有机肥厂用地通常属于工业用地，需符合当地土地利用总体规划和建设要求。若涉及农用地转用，需依法办理审批手续，确保土地用途符合规划。

土地使用权获取方式

国有土地：可通过出让、租赁等方式取得使用权。出让需支付土地出让金，租赁需定期支付租金，均需签订合同并办理登记。

集体土地：需与村委会或农民集体达成协议，缴纳使用费用，并办理审批手续，确保用地合法合规。

使用权归属

土地使用权依法确定给使用单位或个人，受法律保护。企业通过合法方式(如出让、租赁)取得使用权后，享有占有、使用、收益和有限处分的权利。

合规性要求

使用土地的单位和个人有义务保护、管理和合理利用土地，不得擅自改变土地用途。若需变更用途，需重新办理审批手续。